Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан»

«Дон» сикт овмöдчöминлöн администрация
ШУÖМ
Администрация сельского поселения «Дон»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Административного регламента
предоставления муниципальной услуги
«Передача жилых помещений муниципального
жилищного фонда в собственность граждан»

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Законом Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Уставом муниципального образования сельского поселения «Дон», администрация сельского поселения «Дон» постановляет:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан» согласно приложению.
2. Постановление администрации сельского поселения «Дон» от 29 июня 2012 года № 31 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан» считать утратившим силу.
3.Постановление вступает в силу со дня обнародования на информационном стенде администрации сельского поселения «Дон».

Глава сельского поселения «Дон» В.Н. Нехорошев

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации сельского поселения «Дон»
от
(приложение)

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги
«Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда
в собственность граждан»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан» (далее – муниципальная услуга) устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий администрации муниципального образования сельского поселения «Дон», порядок взаимодействия между должностными лицами, а также взаимодействие с заявителями, органами государственной власти, органами местного самоуправления в Республике Коми, а также учреждениями и организациями при предоставлении услуги
граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в жилищном фонде на условиях социального найма.
1.2. Муниципальная услуга предоставляется гражданам (физическим лицам) Российской Федерации.
1.3. Сведения о месте нахождения, графике работы, телефонах для справок и консультаций, электронной почте администрации сельского поселения «Дон» приводятся в Приложении 1 к настоящему Административному регламенту, а так же на официальном сайте администрации - www.adm-spdon.ru
1.4. Консультирование и исполнение муниципальной услуги осуществляют должностные лица администрации в соответствии с их компетенцией.
1.5. Информацию о правилах предоставления муниципальной услуги, а также о ходе её предоставления можно получить непосредственно в администрации сельского поселения «Дон»:
- в устной форме лично;
- на информационных стендах администрации;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством электронной почты;
- посредством интернета: официальный сайт администрации, на Портале государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru) и Портал государственных услуг Республики Коми (pgu.rkomi.ru).
1.6. На информационных стендах, размещаемых в помещениях администрации поселения, содержится следующая информация:
1) график приема граждан по вопросам предоставления справок, номера телефонов, адрес электронной почты администрации поселения;
2) Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги;
3) процедура предоставления муниципальной услуги в блок-схеме согласно приложению 2.
1.7. Время ожидания заявителя при индивидуальном устном информировании не может превышать 30 минут. Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы. Индивидуальное устное информирование каждого заявителя должностное лицо осуществляет не более 15 минут.
Должностное лицо, осуществляющее консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги, должно корректно и внимательно относится к заявителям, не унижая их чести и достоинства.
Звонки от заявителей по вопросу информирования о порядке предоставления услуги принимаются в соответствии с графиком работы администрации сельского поселения «Дон». При консультировании по телефону должностное лицо, сняв трубку, должно представиться: назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам. Разговор не должен продолжаться более 15 минут.
Если должностное лицо, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.
1.8. Информирование заявителей в письменной форме о порядке предоставления услуги осуществляется при письменном заявлении заинтересованных лиц.
При консультировании по письменным обращениям заинтересованному лицу дается исчерпывающий ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество, должность и номер телефона исполнителя.
1.9. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность и четкость в изложении предоставляемой информации;
- полнота информации;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- оперативность предоставления информации.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан».
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу – администрация сельского поселения «Дон».
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора передачи жилых помещений в собственность граждан.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения на предоставление муниципальной услуги.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими законодательными и нормативными правовыми актами:
1) Конституция Российской Федерации;
2) Конституция Республики Коми;
3) Жилищный кодекс Российской Федерации;
4) Гражданский кодекс Российской Федерации;
4) Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
5) Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
6) Федеральный закон № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
7) Федеральный закон № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
8) Устав муниципального образования сельского поселения «Дон»;
9) иные муниципальные правовые акты администрации.
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанный всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также от имени несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет согласно приложению 3 к настоящему Регламенту;
2) заявление граждан, имеющих право на приватизацию жилого помещения, при их отказе от заключения договора приватизации (указанное заявление может быть как нотариально заверенным, так и написано гражданами собственноручно в присутствии должностного лица администрации;
3) в случае отсутствия законных родителей запрос приемных родителей или иных законных представителей от имени несовершеннолетних детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) документ, подтверждающий сведения о причинах временного отсутствия - в случае если получателями муниципальной услуги являются временно отсутствующие граждане (находящиеся на срочной военной службе, местах лишения свободы и т.д.);
5) в случае наличия в ордере или в договоре социального найма гражданина, который на момент приватизации умер – свидетельство о смерти такого гражданина;
6) документ, удостоверяющий личность;
7) документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о заключении брака; свидетельство о расторжении брака; свидетельство об усыновлении (удочерении); свидетельство о рождении);
8) разрешение органов опеки в случае не включения недееспособного гражданина в число участников общей долевой собственности;
9) разрешение органов опеки и попечительства в случае отказа от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение (предоставляется в случае, если родители не хотят, чтобы несовершеннолетние дети, прописанные в данном жилом помещении, участвовали в его приватизации);
10) разрешение органов опеки в случае приватизации на имя несовершеннолетнего, зарегистрированного одного по месту жительства;
2.7. Поступившее заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения регистрируется должностным лицом администрации в день его поступления в Книге регистрации заявлений по передаче жилых помещений в собственность граждан.
2.8. В соответствие с законодательством Российской Федерации оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не имеется.
2.9. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано по следующим основаниям:
1) жилое помещение не подлежит приватизации в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
2) с заявлением на приватизацию жилого помещения обратилось ненадлежащее лицо;
3) документы, предоставленные гражданами для организации процесса приватизации, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства или представлены не в полном объеме;
4) жилое помещение не относится к жилищному фонду муниципального образования сельского поселения «Дон»;
5) участие гражданина в приватизации другого жилого помещения;
6) отсутствие согласия одного из членов семьи, имеющего право на приватизацию данного жилого помещения;
7) предоставление неполного пакета документов, указанных в ст. 2.6 раздела 2 настоящего регламента;
8) письменное заявление обратившегося гражданина об отказе от приватизации жилого помещения на любом этапе процедуры приватизации.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, должностное лицо администрации письменно сообщает об отказе в приватизации жилого помещения в течение 3 рабочих дней со дня принятия данного решения.
2.10. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса на предоставление муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
2.12. Требования к месту предоставления муниципальной услуги:
1) вход в здание администрации оборудуется пандусом.
2) помещения, выделенные для осуществления муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам;
3) рабочее место должностного лица оборудуется телефоном, средствами вычислительной техники и оргтехникой, позволяющими своевременно и в соответствии с требованиями организовать предоставление муниципальной услуги;
4) места для ожидания и проведения личного приема граждан оборудуются средствами пожаротушения, стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями и информационным стендом.
Должностное лицо администрации обязано предложить гражданину воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом должностного лица.
5) в администрации предусмотрены места общего пользования.
2.13. Электронные обращения поступают в администрацию на адрес электронной почты администрации www.adm-spdon.ru
В обращении, поступившем в форме электронного документа, заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме.