Постановление от 09.01.2017 № 3 Об утверждении порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находится в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон»

«Дон» сикт овмöдчöминлöн администрация

ШУÖМ
Администрация сельского поселения «Дон»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09 января 2017 год № 3

Об утверждении порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находится в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон»

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечения сохранности муниципального имущества, благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон , решения вопросов пользования указанным имуществом, в соответствии с требованиями Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, руководствуясь
Уставом муниципального образования сельского поселения «Дон»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон» (приложение №1).
2.Обнародовать настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования сельского поселения «Дон» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на информационном стенде у здания администрации сельского поселения «Дон»
3.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения «Дон» А.С. Нехорошев

Приложение № 1к постановлению
главы администрации сельского поселения
«Дон» от 09.01.2017 год № 1

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ «ДОН»

1. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса, или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
2. Организация и проведение конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон», осуществляются в порядке, установленном частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
3. Организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон», является администрация муниципального образования сельского поселения «Дон».
4. Договор управления многоквартирным домом заключается в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. От имени муниципального образования сельского поселения «Дон» договор управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон», заключает Администрация поселения.
5. По договору управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон», управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, в соответствии с договором управления многоквартирным домом.
6. В срок не позднее десяти дней после заключения договора управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон», Администрация организует передачу управляющей организации технической и бухгалтерской документации на многоквартирный дом по акту приема-передачи.
7. Управляющая организация, выбранная по результатам открытого конкурса, или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса, уведомляет нанимателей жилых помещений о передаче многоквартирного дома, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон», в управление.
8. Капитальный ремонт многоквартирного дома, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон» (общего имущества многоквартирного дома), производится за счет средств муниципального образования сельского поселения «Дон»в пределах средств, предусмотренных на эти цели бюджетом муниципального образования сельского поселения «Дон»в соответствующем финансовом году.
9. Предложения управляющей организации о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон», с указанием объема работ представляются в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования МР «Усть-Куломский».
10. Выбор подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования сельского поселения «Дон» (общего имущества многоквартирного дома), осуществляется Администрацией в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".